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輕鋼別墅圖片

2019年農村房屋建設新規定,房屋翻建受限制

作者:家家墅????來源:未知????發布時間:2019-10-15 17:39????瀏覽量:
輕鋼別墅
  農村人羨慕城市人的高樓,而城市人羨慕農村人寬敞明亮的大房子。在農村,只要有符合宅基地申請條件的村戶口,就可以申請宅基地建設。當然,建房子是有規定的。隨著土地權屬確認的推進,2019年農村住房建設條例也將得到嚴格執行。
  1、堅持“一戶一宅”的原則 在農村地區,存在著“一戶以上”的現象。在這種情況下,當土地權被確認時,剩余的宅基地不能取得房產證,也將被無償收回。如果建筑面積超過當地政府規定的面積,超出的部分每年支付。
  2.耕地內不能建房屋 為確保全國基本農田紅線達到18億畝,在農村規劃建設中明確界定了農田和宅基地的范圍。房屋建設只能在宅基地范圍內進行。村內宅基地面積已用完的,經鄉級人民政府和縣級人民政府建設行政主管部門審批后,只能在規劃宅基地范圍外建房。
  3.在非村莊集體劃分的區域建造房屋    在農村土地規劃中,有些地塊不屬于耕地范圍,也不屬于宅基地范圍,或者不屬于村集體土地的地塊不能建房。
  4.不要隨意重建房屋。 隨著農村城市化的發展,許多村莊面臨著拆遷。為了更好更快地開展新農村建設,農村房屋的重建需要村委會和相關部門的同意。
  5、建筑嚴格按照規劃標準進行 在農村住房建設規劃中,對住房建設的面積和高度有一定的標準。例如,一些農村地區也指定了建筑施工區。村民只能在建筑施工區建造兩層建筑,平房區不能建造建筑。

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